Установлены случаи, когда для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации
Согласно Постановлению, для строительства и реконструкции объекта капитального строительства не нужна рабочая документация, если не требуется:получение разрешения на строительство;проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР «Кронверк» оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить консультацию и помощь по объекту недвижимости любой сложности…
Утвержден порядок направления Росреестром уведомлений участникам общей долевой собственности о внесенных в ЕГРН изменениях в части размеров долей при регистрации права собственности на машино-место
Согласно Приказу Росреестра: уведомление участникам общей долевой собственности направляется органом регистрации прав в срок не более 5 рабочих дней;уведомление должно содержать следующую информацию:➡️ ФИО физического лица или полное наименование юр. лица (участника общей долевой собственности);➡️ вид объекта недвижимости;➡️ кадастровый номер;➡️ адрес объекта недвижимости;➡️ сведения о внесенных в ЕГРН изменениях в части размера доли в праве […]
Опубликована методика кодирования информационных моделей ОКС
Методическое пособие по классификации и кодированию информационных моделей объектов капитального строительства (ИМ ОКС) в РФ размещено на странице подведомственного Минстрою РФ ФАУ «ФЦС» http://ksi.faufcc.ru/method.php Напомним, ИМ ОКС — это структурированное описание здания или сооружения. В качестве приложения к ней должна идти цифровая модель (ЦИМ ОКС) — это объектно-ориентированная параметрическая трехмерная модель (в мировой практике — […]
Подача заявлений от юридического лица
Федеральным законом 487-ФЗ от 26.12.2024 внесены изменения в 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» С 01.03.2025 юридические лица представляют заявления в орган регистрации прав только в форме электронных документов. Исключения: если стороной сделки является физическое лицо (кроме случаев участия в долевом строительстве (п.1.6 ст.18 218-ФЗ);если на сайте Росреестра размещена информация о наличии временных технических […]
Определен термин «цифровой документ»
Стандарт устанавливает принципы ведения цифрового документооборота, при котором помимо сканированных копий документов, изначально созданных на бумажных носителях, и их автоматизированной обработки появляется цифровой документ как объект информационной системы. Таким образом предлагается все электронные документы подразделять: на цифровые документы;электронные скан-копии (термин для них в тексте не приводится и не определяется).Здесь заметим, что этот подход противоречит терминологии, […]
В Москве установлена минимальная площадь земельных участков для ИЖС, ЛПХ, ведения огородничества и садоводства
Предельные размеры земельных участков — это параметры в градостроительном регламенте, которые устанавливаются правилами землепользования и застройки Предельные размеры земельных участков важно учитывать при образовании земельных участков (при образовании из земель, разделе или выделе, объединении или перераспределении). Например, не получится разделить земельный участок, если хотя бы один из образуемых участков будет не соответствовать установленным предельным размерам. […]
Перепланировка через Госуслуги
В Государственную Думу внесен законопроект №873680-8 о совершенствовании процедуры согласования перепланировки и переустройства в МКД Совсем недавно мы рассматривали Дорожную карту реализации приоритетного проекта «Гильотина 2.0» по направлению «Перепланировка помещения» (№ДГ-П36-36589 от 31.10.2024). Одним из пунктов в ней является возможность получения услуги по согласованию через единый портал государственных и муниципальных услуг. В случае принятия представленного […]
Вышли общие рекомендации по внесудебным экспертизам для кадастровых инженеров
Методические рекомендации утверждены Президиумом Национальной палатой кадастровых инженеров (Протокол №03/25 от 21.03.2025) Кадастровый инженер — это уникальный специалист по недвижимости, обладающий как техническими, так и юридическими познаниями. Так, судебная практика в области производства землеустроительных экспертиз и иных экспертиз, объектами которых являются объекты недвижимости, складывается в пользу кадастровых инженеров. Именно таким специалистам суды отдают свое предпочтение […]
Состав цифровой информационной модели объекта капитального строительства
Представлен на обсуждение проект №155923 приказа Минстроя России По правилам формирования и ведения информационной модели ОКС (ПП РФ №614 от 17.05.2024) обязательной частью её состава является цифровая информационная модель. Настоящим проектом предлагается утвердить состав ЦИМ, дополняющей проектную документацию на этапе архитектурно-строительного проектирования, для включения в информационную модель ОКС. ЦИМ должна содержать части, соответствующие разделам проектной […]
Наполнение данными цифрового двойника Москвы
Во-первых, совместным распоряжением ДИТ Москвы и Москомархитектуры №517/64-16-93/25 от 12.03.2025 «Об утверждении Регламента функционирования автоматизированной информационной системы „Цифровой двойник“» установлены три вида доступа к ресурсу: просмотр фотограмметрической модели, наземных и воздушных панорам, границ округов и районов, выбор картографической основы, инструменты рисования и измерения;размещение данных, их изменение и актуализация;получение информации, ограниченной к распространению поставщиком.Чтобы получить доступ […]
