В Государственную Думу внесен законопроект №873680-8 о совершенствовании процедуры согласования перепланировки и переустройства в МКД

Совсем недавно мы рассматривали Дорожную карту реализации приоритетного проекта «Гильотина 2.0» по направлению «Перепланировка помещения» (№ДГ-П36-36589 от 31.10.2024). Одним из пунктов в ней является возможность получения услуги по согласованию через единый портал государственных и муниципальных услуг.

В случае принятия представленного законопроекта с 01.03.2026 будут действовать новые положения:

при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:
станет возможным через портал Госуслуг:
предоставлять пакет документов;
получать согласие собственников примыкающих помещений;
при отказе в переводе в решении должны быть указаны конкретные требования законодательства, которые не соблюдены заявителем или которым не соответствует проект;
при согласовании переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном доме:
станет возможным через портал Госуслуг:
предоставлять пакет документов;
получать согласие членов семьи нанимателя (при социальном найме);
при отказе в согласовании в решении должны быть указаны конкретные требования законодательства, которым не соответствует представленный проект;
запись о принятом решении вносится в «реестр решений»;
при приемке работ по переустройству или перепланировке:
при отказе в утверждении акта приемочной комиссии, в нем должно быть указано нарушение, допущенное заявителем;
решение об отказе принимается только в случаях:
непредставления комиссии доступа в помещение;
несоответствия переустройства или перепланировки проекту;
непредставления требуемых документов;
запись об утверждении акта вносится в «реестр решений».
Заметим, что здесь предлагаются шаги по переходу при оказании услуг на реестровую модель.