Уточнен механизм осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Поправки, вступившие в силу 01.03.2025 года, согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 487-ФЗ.Собственники зданий и сооружений, не имеющие прав на земельные участки, на которых они расположены, обязаны приобрести эти участки в собственность или в аренду.Дополнены случаи, при которых подготовка проектной документации не требуется: при строительстве, реконструкции объекта ИЖС, садового дома, гаража и хозяйственных построек. Строительство […]
Внесены изменения в требования к созданию ГГС, включая требования к геодезическим пунктам
Согласно Приказу:✅ пункты ГГС создаются с учетом Требований к размещению на территории РФ геодезических пунктов ГГС, нивелирных пунктов ГНС и гравиметрических пунктов ГГрС, утвержденных Росреестром;при создании новых пунктов в ГГС осуществляется математическая обработка измерений, выполняющаяся поэтапно по мере накопления материалов;уточнены требования к созданию фрагментов спутниковой геодезической сети 1 класса.Вступил в силу 11 марта 2025 года. […]
Стандартизация кадастровой деятельности
Национальной палатой кадастровых инженеров разрабатываются типовые стандарты и правила осуществления кадастровой деятельности. Остановимся на Типовом стандарте осуществления кадастровой деятельности «Описание характеристик объектов недвижимости. Характеристики линейных объектов». Типовой стандарт полноценно описывает особенности проведения кадастровых работ в отношении следующих линейных объектов: электроэнергетики;автомобильного транспорта;железнодорожного транспорта; трубопроводного транспорта; инженерных сетей; линий связи.В Типовом стандарте вы найдете правила и наглядные […]
Раздел земельного участка, входящего в границы территории объекта культурного наследия – памятника археологии
В письме Росреестр обращается в Министерство культуры Российской Федерации в целях установления единообразной практики применения нормативных правовых актов по вопросу о возможности (либо невозможности) образования земельных участков в результате раздела исходного земельного участка, входящего в границы территории объекта культурного наследия – памятника археологии. В письме Минкультуры России сообщается, что согласно п. 14 ст. 48 Закона […]
Возвращение платы, внесенной за предоставление сведений из ЕГРН
В случае, когда запрос о предоставлении сведений из ЕГРН считается неполученным и не рассматривается, внесенная по этому запросу плата подлежит возврату. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, представленный с нарушениями Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН № П/0149, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком № П/0149, считается неполученным […]
Письмо Росреестра от 31.03.2025 № 13-00443/25
Полномочия наследника при возникновении права в порядке наследованияВ письме Росреестра сообщается если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.Наследник, полномочия которого подтверждаются справкой об открытии наследственного дела, выданной нотариусом, вправе обратиться с заявлением о ГКУ в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. Полномочия наследника […]
Уточнение местоположения границ ранее учтенного земельного участка, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН
В письме Росреестр сообщает, что до утверждения XML-схемы, обеспечивающей возможность подготовки межевого плана в целях уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, подготавливается межевой план в связи с образованием земельного участка.При этом в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана приводится информация:межевой план подготовлен в целях внесения в ЕГРН сведений […]
Внесены изменения в части границ сельскохозяйственных угодий и перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
Согласно Закону границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются и изменяются решениями Минсельхоза России. Порядок установления и изменения устанавливается Правительством РФ.Обязательными приложениями к решениям Минсельхоза являются сведения о границах таких земель, содержащие: графическое описание местоположения границ таких земель; перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН.Законом скорректированы особенности […]
Утверждена примерная форма извещения о предстоящем выделе доли и о проведении согласования местоположения машино-места
Федеральным законом от 23.11.2024 N 403-ФЗ была упрощена процедура оформления машино-места в собственность. Согласно Закону владелец машино-места вправе оформить процедуру выдела доли в натуре и зарегистрировать свое право самостоятельно. Для регистрации права собственности на машино-места гражданин должен опубликовать извещение о предстоящем выделе доли и о проведении согласования местоположения машино-места. Форма такого извещения утверждена Приказом Росреестра. […]
Особенности совершения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних
На основании письма Минпросвещения России от 11.02.2025 № АБ-426/07➡️ Росреестр в письме сообщает, что действующим законодательством установлен❌ запрет на совершение сделок законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками. ❕ Исключение составляет передача имущества несовершеннолетнему в качестве дара или безвозмездное пользование. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР «Кронверк» оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить […]
