Как оценить влияние многолетних насаждений на решение о передаче земельного участка?
Многолетние насаждения (плодоносящие сады) оцениваются по влиянию передачи земель по критериям плодородия, продуктивности и кадастровой стоимости, что часто приводит к отбраковке. Оценка осуществляется через экспертизу и сверку регионального списка по ст. 79 ЗК РФ. Этапы оценки влияния Проверьте список особо ценных объектов недвижимости в ведомстве РФ или Россельхознадзоре (входят ли сады в состав продуктивных плантаций). […]
Можно ли перевести землю с плодоносящими садами в другую категорию
Земли с плодовыми садами (многолетними насаждениями) относятся к сельскохозяйственным землям (стр. 1 ст. 79 ЗК РФ) и подлежат особой охране, что существенно ограничивает их перевод в другую категорию. Перевод возможен только в исключительных случаях, несмотря на плодовый статус. Когда перевод запрещен Если сады включены в региональный список особо ценных продуктивных участков (высокопродуктивные, плодовые культуры, такие […]
