О перечне типовых ошибок
В Письме Росреестра перечислены около типовых ошибок. В перечне среди ошибок:Пересечение границы земельных участковНеверно указана связь ОКС с земельным участкомНеверно указана система координат либо номер зоны системы координатОбъект недвижимости имеет статус «архивный»Не заполняются или неверно заполняются сведения об адресе объекта недвижимостиСуществующий объект недвижимости не включен в КПТРНе указаны предельные минимальный и максимальный размеры соответствующие виду […]
Применение запрета на передачу арендованного земельного участка
Согласно п. 9 ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не допускается;передача арендованного земельного участка в субаренду;передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу; передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в […]
Критерии отнесения объектов к объектам недвижимого имущества
В письме Минстрой сообщает, что право собственности может быть зарегистрировано лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. При решении вопроса об отнесении объектов к объектам недвижимости следует руководствоваться: наличием у таких объектов признаков, способных относить их в силу природных свойств или на […]
Применение запрета на передачу арендованного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в субаренду
Согласно п. 9 ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не допускается;передача арендованного земельного участка в субаренду;передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу;передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный […]
Даны разъяснения о необходимости (отсутствии необходимости) нотариального удостоверения сделок
В письме сообщается, что соглашения по разделу и перераспределению земельных участков не должны рассматриваться как сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на участок применительно к статье 218 Гражданского кодекса РФ,если в результате реализации соответствующего соглашения: не происходит смена собственника доли в праве общей собственности (не изменяется состав участников общей долевой собственности), прекращается […]
Необходимость получения согласия собственника имущества ликвидируемого унитарного предприятия на его отчуждение
В письме сообщается: если к документам, представленным для госрегистрации перехода права на объект недвижимости, находящийся в хозяйственном ведении ликвидируемого унитарного предприятия, и права приобретателя такого объекта, не приложено согласие собственника имущества данного предприятия, это не является основанием для приостановления регистрационных действий;в данном случае одновременно с внесением в реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества […]
Уточнены показатели индикаторов риска нарушения обязательных требований
Приказом Минстроя России уточнены показатели индикаторов нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, установленные ранее в пункте 5 перечня индикаторов риска:со 120 до 180 календарных дней увеличен период, в который будет оцениваться отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию со дня выдачи застройщику, техническому заказчику заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям […]
Разработан законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Законопроектом предлагается определить порядок планирования проведения картографических работ, в котором предусмотрены следующие положения: направление органами исполнительной власти субъектов РФ перечня планируемых картографических работ (включая информацию о работах органов местного самоуправления), выполняемых соответственно за счет средств регионального и местного бюджетов (далее – региональный перечень), на согласование в ППК «Роскадастр»; использование федерального портала пространственных данных с целью […]
Расширение полномочий кадастровых инженеров и другие поправки в Закон о кадастровой деятельности
Разработан проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вносящий серьезные поправки в регулирование и содержание кадастровой деятельности.Изменения затронут деятельность: кадастровых инженеров; саморегулируемых организаций кадастровых инженеров; Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Законопроект расширяет полномочия кадастровых инженеров, закладывая механизмы оказания кадастровых услуг «под ключ». В […]
Разработан законопроект «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях»
Законопроектом вводятся следующие составы административных правонарушений:— подготовка кадастровым инженером технического плана в отношении несуществующих здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места либо подготовка кадастровым инженером акта обследования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не прекративших свое существование, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет дисквалификацию на срок до 3-х лет;— внесение кадастровым […]
