Юридические последствия
Регистратор приостанавливает кадастровый учет и регистрацию прав по участку без координат границ до устранения основания; документы примут, но действия не завершат.

Запрещено регистрировать сделки (продажа, дарение, ипотека), оформлять аренду и ставить на учет/регистрировать права на здания и НЗС на таком участке; исключения единичны.

Риски и споры
Отсутствие точных границ — главный триггер соседских споров, наложений и судебных разбирательств; покупатель не может быть уверен в площади и местоположении, что ведет к оспариванию сделок.

Возможны наложения и пересечения границ, выявляемые позже, что приводит к приостановкам, исправлению реестровых ошибок и затяжным процедурам.

Финансовые и практические последствия
Неверная площадь и границы искажают кадастровую стоимость, что приводит к неправильному расчету земельного налога; корректировка потребует межевания и обновления ЕГРН.

Снижается ликвидность: сделки срываются, кредиторы и нотариусы требуют актуальную выписку с координатами, что увеличивает сроки и издержки.

Что делать, чтобы избежать последствий
Проверить в выписке ЕГРН и на Публичной кадастровой карте наличие координат; при отсутствии — заказать межевание и подать на учет изменений.

До сделки получить актуальную выписку; только после внесения границ повторно подавать документы на регистрацию, чтобы исключить приостановку.