Упрощённый порядок регистрации объектов недвижимости действует более 15 лет. В очередной раз его продлили до 2031 года. Обсуждается вопрос о бессрочности дачной амнистии.

Почему разработали основные положения о дачной амнистии: ранее юридический статус недвижимости был не определён в связи с тем, что советские законы не предусматривали права частной собственности. Земельные участки в то время не оформлялись документально. Их можно было получить по праву наследства или для бессрочного пользования. Право собственности не было оформлено, дома и участки никому не принадлежали. Невозможно было совершать сделки, например, завещать или продавать дома.

Постепенно государство ввело обязательную регистрацию. Для стимуляции владельцев оформлять участки и дома предложило внести в законопроекты поправки. И запустило упрощённый порядок регистрации. Владелец получил право собственности на объект, а государство повысило сбор налогов.

Изменения в законах о дачной амнистии проводились часто. Владельцы не до конца понимают, что можно регистрировать по упрощённой схеме, а что нет. Из-за незнания многие считают, что могут оформить самострои или участки по амнистии. В дальнейшем сталкиваются с отказами Росреестра.

Действительно, ранее можно было зарегистрировать самовольные постройки по дачной амнистии. В 2024 году самострои чаще всего легализуются через суд. В отдельной статье читайте о том, как оформить самовольную постройку в собственность.