По итогам 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о более чем 3,4 тысячи публичных сервитутов на территории столицы.
Оформление сервитута сокращает срок вовлечения земли в строительство городской инфраструктуры и позволяет не изымать участки для государственных нужд, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

«Возведение жилых и инвестиционных проектов требует от города оперативного строительства сопутствующих станций и перегонов метрополитена, дорог, инженерных сетей, — объяснила Мария Макарова. — При необходимости размещения линейных объектов на частной территории, городу требовалось заключать несколько дополнительных договоров или вовсе изымать участок. Возможность установить публичный сервитут в виде письменного соглашения с собственником существенно сократила сроки вовлечения земель в строительство и позволила владельцам участков получать регулярную плату за использование их имущества».

К примеру, за прошлый год зоны публичного сервитута были установлены в отношении:

— транспортно-пересадочных узлов станций «Деловой центр» и «Хорошево»;

— земельных участков Савеловского направления МЦД-1 (Одинцово — Лобня) и железнодорожного направления «Солнечная — Апрелевка»;

— участка магистрального нефтепровода Рязань-Москва.

«В целях обеспечения беспрепятственного строительства социально значимых объектов столицы ЕГРН в прошлом году пополнился сведениями о почти 3,5 тысячи публичных сервитутах. По сравнению с аналогичными показателями 2023 года количество внесенных сведений выросло более чем в 3 раза», — сообщила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Александра Смирнова.

Публичный сервитут устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти или местного самоуправления. Сведения о границах сервитутов не требуют государственной регистрации, но подлежат внесению в ЕГРН.

При формировании выписки из госреестра в документе будет указано обременение в виде публичного сервитута. По истечению срока действия сервитута сведения о нем исключаются из ЕГРН.

Работа по наполнению реестра недвижимости актуальным и точными сведениями, в том числе о границах публичных сервитутов, проводится в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».