В рамках «Сибирской строительной недели – 2025» новосибирский Росреестр принял участие в стратегической сессии по вопросам индивидуального жилищного строительства.

Участники мероприятия поделились мнениями по развитию рынка малоэтажной недвижимости, обсудили стимулирование создания доступной среды проживания и механизмы государственной поддержки развития малоэтажного строительства, механизмы комплексного развития территорий.

Модератором сессии выступил Владимир Дедюхин, руководитель комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета при Минстрое России.

Сессию открыл заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов, отметив достаточно высокие позиции региона по вводу жилья.

Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме новостроек из года в год увеличивается: по данным регионального Минстроя, в 2024 году более 40% площади нового жилья приходится на ИЖС.

О росте строительства индивидуальных жилых домов в Новосибирской области свидетельствуют и статистические данные Управления Росреестра, об этом сообщила в своем выступлении руководитель регистрирующего органа Светлана Рягузова: «В течение 2024 года в регионе построено более 6 тысяч новых индивидуальных жилых домов, это на 9% больше, чем в 2023 году, и на 17% больше, чем в 2022 году».

Новое строительство в Новосибирске в рамках комплексного развития территории позволит повысить ценность и привлекательность территории, будет способствовать созданию комфортной и доступной среды проживания.

«Сегодня в Новосибирске 21 проект комплексного развития территории находится на стадии реализации и 12 проектов – на стадии подготовки. В отношении малоэтажного строительства можно сказать о двух площадках: в поселке Садовый (срок реализации – 2033 год) и микрорайон «Смарт-Сити» в Советском районе города между Академгородком и наукоградом Кольцово», — сообщила Светлана Евгеньевна.

Особое внимание участников было уделено проектам Росреестра «Земля для стройки» и «Земля для туризма» — как старт успешных проектов для строительного бизнеса.

В качестве примеров участникам были продемонстрированы конкретные земельные участки, свободные для жилищного строительства и строительства инфраструктуры туризма, с возможностью строительства жилых домов, спортивных и оздоровительных объектов.

«Привлекательных участков в регионе немало, — сообщила Светлана Рягузова. – Свободные участки можно выбрать на Публичной кадастровой карте, которая «переехала» на единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».

Сессия предоставила возможность для эффективного общения между представителями власти и бизнеса и выявила потребности современного покупателя малоэтажного жилья.