Регистрация ипотеки, возникшей на основании нотариальной сделки, производится в кратчайшие сроки – не более одного рабочего дня с момента получения госрегистратором пакета документов от нотариуса (п. 9 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Такой способ позволяет сторонам договора освободить себя от технических процедур, все необходимые действия производит нотариус. Об этом напомнил Росреестр на своем официальном сайте. Также в ведомстве привели пошаговый алгоритм действий по подаче электронного заявления на регистрацию ипотеки через нотариуса. Процесс включает несколько этапов: Заключение и нотариальное удостоверение договора Стороны (заемщик и банк) заключают договор, содержащий условие об ипотеке, и обращаются к нотариусу. Тот проверяет правоспособность сторон, законность сделки, отсутствие противоречий в документах. Ипотечный договор нужно удостоверить нотариально, иначе подать его на регистрацию через личный кабинет нотариуса не получится. Подписание электронных документов и заявления После удостоверения бумажного экземпляра договора нотариус формирует пакет электронных документов для Росреестра. Комплект включает электронный образ договора, электронное заявление о госрегистрации права и обременения ипотеки в силу закона. Направление документов в Росреестр Нотариус, как полномочный представитель сторон, через свой личный кабинет сам направляет сформированный электронный пакет напрямую в Росреестр. Это происходит в режиме онлайн. Получение результата После юридической проверки документов и при отсутствии препятствий Росреестр внесет сведения об ипотеке в силу закона в ЕГРН. Нотариус получит электронную выписку из реестра, подтверждающую регистрацию, и уведомит об этом стороны.