На практике юристов возникают ситуации, когда правообладатели не могут достичь согласия при разделе застройки. Например, один из владельцев против выдела доли или, наоборот, только один из собственников желает обозначить свои права на блок, пока остальные возражают. Также причиной обращения в суд становятся ситуации, когда Росреестр отказывает в регистрации прав на автономные секции. Каждый из случаев требует тщательного рассмотрения и правильной подготовки иска при обращении в судебный орган.