О разъяснении Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления ГКУ и (или) ГРП на недвижимость, но не полученных ими
В ПИСЬМЕ разъясняются особенности:
выдачи невостребованных документов наследникам заявителей ️
документы могут быть выданы наследникам заявителей при наличии соответствующей справки от нотариуса;
выдачи невостребованных документов, представленных одной стороной сделки
в целях осуществления государственной регистрации перехода права собственности на основании сделки в орган регистрации прав заявление подается каждой стороной сделки, соответственно, опись принятых документов выдается также каждой стороне сделке. В последующем невостребованные документы могут быть выданы той стороне сделки, которой они были представлены в соответствии с описью;
передачи закладных по объектам недвижимости, расположенным на территории иного субъекта РФ ️
после осуществления регистрационных действий документарные закладные в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иного субъекта РФ, подлежат передаче в филиал ППК «Роскадастр» по месту приема документов.
Также в письме даны разъяснения по вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН льготным категориям граждан: за предоставление сведений из ЕГРН взимается плата равная от размера, установленного для физических лиц, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших): ветеранов Великой Отечественной войны; инвалидов Великой Отечественной войны; ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств; детей-инвалидов; инвалидов с детства I группы; инвалидов I и II групп; физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей. Полагается, что данная льгота распространяется, в том числе, на случаи подачи запроса физическим лицом, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, действующим в качестве законного представителя правообладателя — несовершеннолетнего ребенка, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данному лицу.