Ориентировочная информация о земельном участке может стать причиной неприятных последствий:
несоответствие фактических данных о размерах участка в указанных сведениях;
наложение ограничений на право распоряжения недвижимостью из-за чего становятся невозможными продажа, разделение или дарение;
неправильное начисление налоговых платежей;
захват части земельного участка соседями.
Межевание в первую очередь необходимо самому собственнику участка для того, чтобы зарегистрировать его в Росреестре, поставить на кадастровый учёт и полноценно им распоряжаться. Если процедура проводилась ранее, то объект можно отчуждать, завещать, дарить, продавать и т. д. Для проведения межевания необходимы следующие документы: подтверждающие право собственности, кадастровый паспорт на участок или выписка из ЕГРН, паспорт собственника или нотариальная доверенность.