С 9 ноября 2024 года граждане могут зарегистрировать хозяйственные постройки в упрощенном порядке. Хозяйственные постройки – это сооружения и строения, возводимые на садовых и огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. К таким постройкам относятся: сараи, бани и не являющиеся частями жилых домов, иных зданий и сооружений погреба и летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки. Для упрощенного оформления права собственности хозяйственные постройки должны соответствовать следующим требованиям: — постройка является капитальным строением с фундаментом, которое нельзя переместить без ущерба его назначению; — постройка должна быть отдельно стоящим строением, и не являться частью жилого или садового дома; — в отношении объекта до 1 января 2013 года проведен государственный технический учет или техническая инвентаризация; — постройка должна быть расположена на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства; — земельный участок, на котором расположена постройка предоставлен гражданам на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды, если соответствующий земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности; — объект не должен быть признан в судебном порядке или ином другом порядке самовольной постройкой, которая подлежит сносу. Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных объектах недвижимости служат технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобные документы). Если хозяйственная постройка не учтена в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации и у правообладателя нет на нее технической документации, требуется обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.