Вынесен на обсуждение проект закона №155153 от Минсельхоза России. Предполагаемая дата вступления в силу: 01.03.2027

Предыдущий законопроект №126300 мы рассматривали в 2022 году. Выделим основные структурные элементы обновленной концепции.

Ключевые пространственные объекты:

земли сельскохозяйственного назначения федерального значения;
объекты агропромышленного комплекса федерального, регионального, местного значения;
сельскохозяйственные территориальные зоны (12 видов).
Землеустройство проводится в отношении:

территории РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, их частей;
совокупности земельных участков (частей земельных участков);
территорий, зон, земельных участков и их частей.
Установление границ объектов землеустройства осуществляется путем описания границ:

территориальных зон;
муниципальных образований;
субъектов РФ.
Землеустроительная документация:

документы стратегического планирования по 172-ФЗ от 28.06.2014:
Схема землеустройства территории Российской Федерации;
Землеустроительная карта (схема) территории субъекта Российской Федерации;
Тематические карты и атласы состояния и использования земель;
Проекты землеустройства (описание мероприятий по повышению эффективности с/х производства и сохранению земель);
Карты (планы) объектов землеустройства.
Основные виды деятельности:

изучение состояния земель;
планирование и организация рационального использования земель и их охраны;
установление границ объектов землеустройства;
агроэкологическое районирование;
сельскохозяйственное зонирование (с утверждением для с/х территориальных зон правил с/х землепользования, включающих с/х регламент с описанием с/х угодий);
организация территории.
Новое в принципах:

обязательность учета землеустроительной документации при принятии решений о территориальном планировании, территориальном (градостроительном?) зонировании, установлении границ особо охраняемых природных территорий, разработке документации по планировке территории, лесохозяйственных регламентов;
не допускается противоречие градостроительной документации, землеустроительной документации, содержащейся в ГФД и ЕФГИС ЗСН;
данные о состоянии плодородия должны использоваться при государственной кадастровой оценке.
Информационные системы и ресурсы:

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ведет ППК «Роскадастр»);
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков с/х назначения и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий;
Единая федеральная карта-схема земель сельскохозяйственного назначения (включая сельскохозяйственные угодья).
Из странного:

нет четкого объяснения, что такое объекты землеустройства;
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости;
Правила сельскохозяйственного землепользования (в отношении с/х тер. зоны) включают в себя карту сельскохозяйственного зонирования (отображающую с/х тер. зоны);
вместо землеустроителей туманные «лица, осуществляющие проведение землеустройства»;
в тексте закона есть недопустимые статьи «О внесении изменений…».