Для регистрации уже существующего дома в кадастровом реестре план земельного участка не требуется, если земельный участок имеет четкие границы в ЕГРН. Основным документом остается технический план дома, подготовленный кадастровым инженером.

Когда необходим план пограничного контроля
План межевания обязателен только для самого земельного участка при его первом размежевании или изменении границ (разделение, объединение). Если участок уже размечен и зарегистрирован (в выписке из ЕГРН имеются точные координаты), то для дома достаточно подтвердить право собственности на землю.

Для ИЖС в Ленобласти техплан дома включает в себя схему планировки участка на основе ЕГРН-данных об участке, без отдельного межевого плана.