Владельцы, получившие сельскохозяйственные земельные участки по наследству или договору дарения, сталкиваются с невозможностью строительства на таких землях. Часто эти же проблемы возникают у собственников, что стали жертвами недобросовестных продавцов. Так как позже выясняется, что недвижимость входит в состав сельхозугодий, и на ней размещение зданий запрещено. Некоторые правообладатели уверены, что если с/х площадь относится к виду разрешённого использования под ЛПХ, то проблем при застройке не возникнет. Однако это не так, если ЗУ для подсобного хозяйства и расположен на полевых землях, то организация работ тоже невозможна.

Построить жилой дом и капитальные вспомогательные строения можно на садовой и дачной местности. А также на участках, что предназначены для крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ). В каждом случае присутствуют условия по использованию, например, в последней ситуации дом не должен превышать 3 этажей или 20 метров в высоту. В иных же обстоятельствах выходом становится смена ВРИ и категории имущества.