К юристам часто обращаются собственники за разделом дома блокированной застройки. Однако не всегда владельцы учитывают характеристики, которым должен соответствовать объект перед планируемой процедурой. То есть первоначально нужно определить, возможно ли многоквартирный дом поделить технически:

Конструкция здания должна позволить произвести выдел так, чтоб сделать блоки отдельными и независимыми от остальных. При этом блокированная застройка не подразумевает разделение объекта на отдельно стоящие самостоятельные строения.
Важно, чтобы недвижимость соответствовала требованиям блочного типа здания. Например, для каждой секции нужно предусмотреть отдельные входы и выходы, автономные коммуникации (водоснабжение, электричество, отопление).
Планировка строения должна позволить выделить для каждого отсека жилые и вспомогательные помещения (комнаты, кухня, санузел).
Объект должен быть в исправном состоянии. То есть исключено наличие повреждённых конструкций или сведений об аварийной обстановке.
Проверяется, будут ли помещения после проведения процедуры соответствовать градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.