Единственным документом, который подтверждает право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Именно сведения, содержащиеся в ЕГРН, имеют юридическую силу.
А как же старые свидетельства?
Ранее по итогам регистрации выдавались свидетельства о государственной регистрации права собственности. У многих собственников такие документы до сих пор находятся на руках.
После вступления в силу Закона о государственной регистрации недвижимости свидетельства перестали выдавать – их заменили выписки из ЕГРН.
При этом старые свидетельства остаются действительными. Если право собственности отражено в ЕГРН, дополнительных действий предпринимать не нужно.
Когда могут возникнуть проблемы?
Сложности могут возникнуть, если сведения о праве отсутствуют в ЕГРН. В таком случае запись необходимо внести. Для этого потребуется заказать технический план у кадастрового инженера (если объект ранее не стоял на кадастровом учёте), обратиться в МФЦ для регистрации права и внесения данных в реестр.
