Кадастровая стоимость это полученный на определённую дату результат оценки объекта недвижимости. Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями, установленными Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Как же узнать действующую кадастровую стоимость объекта? Можно заказать выписку об объекте недвижимости из ЕГРН на портале Госуслуг.

Можно воспользоваться сервисом Национальной системы пространственных данных:

«Для этого необходимо перейти во вкладку «Фонд данных государственной кадастровой оценки», ввести в поисковой строке кадастровый номер объекта и нажать кнопку «Получить подробную информацию». После чего будут предоставлены сведения о кадастровой стоимости», — рассказывает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Рязанской области Надежда Елина.

Раньше эти сведения размещались на сайте Росреестра, но теперь их можно найти на единой цифровой платформе.

Распоряжением   Правительства   Рязанской   области   от 13.11.2020 №534-р Рязанская область перешла к применению положений ст. 22.1 ФЗ №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», то есть установить кадастровую стоимость в размере рыночной с 01.01.2021г. на территории Рязанской области можно в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки», либо в суде.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в ГБУ Рязанской области «Центр государственной кадастровой оценки» в соответствии с действующим законодательством.

Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.