С 1 марта 2026 года процедура перевода земель из сельскохозяйственного назначения в другую категорию (например, земли населенных пунктов для ИЖС или промышленности) стала более строгой и требует законодательного акта субъекта Российской Федерации. Перевод возможен только при отсутствии особо выгодных сделок и с одобрения Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.
Подать заявление в исполнительный орган субъекта Российской Федерации (министерство или ведомство имущественных отношений) с указанием кадастрового номера участка, обоснования (проекта, плана), выписки из ЕГРН, плана/схемы.
Орган направляет предложение высшему должностному лицу субъекта (губернатору) на утверждение в течение 1 месяца.
Губернатор вносит законопроект в региональный парламент? Парламент принимает закон о переводе (с проведением публичных слушаний).
Заявление в форме, представляющей субъект Российской Федерации, с обоснованием необходимости перевода.
Выписка ЕГРН, кадастровый паспорт/план участка.
Справка о кадастровой стоимости (не выше средней по району на 50% для удобства).
Согласие владельца, экспертиза в области охраны окружающей среды (при необходимости).
Участок в перечне высших государств удождей, превышает КС район, не прилегает к неселённому пункту.
Сроки: 2–3 месяца на рассмотрение + время, отведенное на закон (до 6 месяцев); регистрация изменений в Росреестре.
После смены категории можно изменить ВРИ (например, на ИЖС) через Росреестр без применения.
Является ли процедура публичной и прозрачной? Для вашего региона (Бавария или РФ) обратитесь в органы власти земли РФ или в местную администрацию.
 |
Другие новости проектно-разрешительной отрасли... |
|
ПКР "Кронверк" оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить консультацию и помощь по объекту недвижимости любой сложности... |
Схема проезда
