Верховный Суд подтвердил право властей изменять зонирование земель вопреки интересам собственника
В рассматриваемом деле у земельных участков в территориальной зоне «Общественно-деловая зона местного значения» были установлены виды разрешенного использования для размещения административных зданий и объектов торговли. Городская Дума приняла решения об отнесении их к функциональной зоне «Зона озелененных территорий специального назначения» и к территориальной зоне «Зеленые насаждения специального назначения». Собственник попытался оспорить эти решения, утверждая, что […]
В Москве установили специальные нормы строительства на улицах и скверах
По общему правилу для каждой территориальной зоны устанавливается градостроительный регламент, в которых задаются допустимые виды разрешенного использования и предельные параметры строительства. В Москве зонирование осуществляется по правилам, утвержденным ППМ №120-ПП от 28.03.2017. При этом действие регламента не распространяется на некоторые земельные участки, в частности, на расположенные в границах территорий общего пользования или предназначенные для линейных […]
В ПЗЗ Москвы изменен перечень предельных параметров строительства и требования их расчета
Постановлением Правительства Москвы №1299-ПП от 04.06.2025 внесены изменения в п.1.4.3.2 правил землепользования и застройки города (120-ПП от 28.03.2017) 1. При расчете суммарной поэтажной площади объекта капитального строительства в пределах только одного этажа учитывается: было:площадь многосветных помещений;пространство между лестничными маршами более ширины марша шириной более 1,5 м;проемы в перекрытиях площадью более 36м²;стало:площадь многосветных помещений;пространство между лестничными […]
Планируется ужесточение условий «дачной амнистии»
26.06.2025 в Государственную думу был внесен законопроект №952998-8 о проведении эксперимента в сфере строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов с 01.01.2026 по 01.01.2029 на территории Московской области В пояснительной записке представлена актуальная статистика по Московской области: более 2,5 млн. индивидуальных жилых домов и садовых домов, более 12,3 тыс. СНТ, 3 тыс. коттеджных поселков, […]
Уточняется законодательство о садоводстве и огородничестве
Это достаточно объемный пакет изменений, в основном посвященных приведению используемых во множестве нормативно-правовых актов понятий в соответствие с 217-ФЗ от 29.07.2017. Так, убраны сохранившиеся упоминания дачного хозяйства, вставлены формулировки вида «территории» и «ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и т.п. Но есть и некоторые уточнения, касающиеся предоставления, учета и эксплуатации недвижимости. В определении […]
Росреестр напомнил о льготах при оплате госпошлины
Ряд граждан имеет льготы на оплату госпошлины при получении выписок из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Об этом напомнило столичное управление Росреестра в преддверии праздника Дня Победы. Некоторые категории вправе оплатить госпошлину за получение выписок из ЕГРН в половинном размере. «Получить услугу в льготном и приоритетном порядке имеют право ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны, […]
Росреестр подготовил перечень штрафов за неиспользование участка
Как сообщает пресс-служба ведомства, законопроект должен обеспечить реализацию вступивших с 1 марта нынешнего года изменений законодательства, направленных на эффективное использование земли и стимулирование оформления гражданами участков и строений. «Данный законопроект поможет защитить добропорядочных граждан и представителей юридических лиц, которые ухаживают за своими земельными участками, своевременно оформляют документы при покупке недвижимости и платят налоги, а органам […]
Покупатели недвижимости смогут заранее узнать об обременениях квартиры: какие новые сведения внесут в ЕГРН
В Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) будут вносить сведения о том, что в квартире имеет право бессрочно проживать определенный человек (например, если скончавшийся владелец жилья указал это в завещании). Сейчас о таком жильце новый собственник иногда узнает уже после покупки недвижимости. Росреестр представил на общественное обсуждение проект поправок в закон о госрегистрации недвижимости. Предлагается ввести обязательную […]
Росреестр предложил штрафовать за отсутствие документов на дома и участки
Владельцев домов смогут штрафовать, если они сдают свой коттедж туристам или если собственник, построив здание, не оформил на него документы. Росреестр разработал поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которые уточняют и вводят новые штрафы для хозяев участков и зданий. Как сообщает пресс-служба Росреестра, законопроект должен обеспечить реализацию вступивших с 1 марта этого года изменений […]
Росреестр принес бюджету в 2024 году 34,5 млрд рублей
Росреестр перевыполнил план по доходам в бюджет. Всего от службы поступило в госказну 34,5 млрд рублей, это 108,5% от плана. Об этом сообщает пресс-служба Счетной палаты. Доходы получены, благодаря поступлениям от госпошлин за госрегистрацию прав, ограничений прав на недвижимость и сделок с ней, предоставления данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Расходы фонды выполнены на […]
