Сопутствующие издержки повышения налогообложения
Увеличение тарифов на услуги регистрации:Расширение перечня документов и требований приводит к повышенной стоимости профессиональных услуг (юристы, кадастровые инженеры). Налог на прибыль или УСН у застройщиков:Из-за ускоренного оформления долей для дольщиков и обязательной постановки всех объектов на кадастровый учёт упрощается контроль поступления доходов и увеличиваются выплачиваемые налоги юридическими лицами. Административные штрафы:За нарушения новых требований или эксплуатацию […]
Последствия ФЗ №487-ФЗ для физических лиц
Ожидается дефицит первичной недвижимости: повышенные требования ужесточают работу для застройщиков и собственников, увеличивая сроки и стоимость оформления. Повышается количество облагаемых объектов, расширяется налогооблагаемая база. Для граждан и бизнеса важно провести кадастровый учет и регистрацию до 1 марта 2025 года, чтобы избежать сложностей со сделками, спорами, присвоением адреса и доступом к госуслугам. Усиление контроля защищает добросовестных […]
Как изменились требования к кадастровому учету для застройщиков
Требования к кадастровому учету для застройщиков в России значительно ужесточились и стали более регламентированными в 2025 году: введены обязательные процедуры уточнения границ, ускорены сроки согласований и увеличился роль электронных сервисов. Обязательное межевание и уточнение границТеперь регистрация новых проектов невозможна без топографической съемки и точного установления границ земельного участка — данные в ЕГРН должны быть актуальны […]
Последствия ФЗ №487-ФЗ
Федеральный закон №487-ФЗ (от 26.12.2024) кардинально изменил подход к кадастровому учету и регистрации недвижимости в России, вводя принцип «построил — оформи», ужесточая требования к межеванию и регистрации прав, а также существенно укрепляя контроль и защиту имущественных интересов. Основные аналитические пункты о 487-ФЗТеперь невозможно пользоваться зданием или участком или совершать сделки без постановки на кадастровый учет […]
Старт новой кадастровой карты
В начале 2025 года прекратил работу старый сервис публичной кадастровой карты Росреестра. Открыт новый портал на базе Национальной системы пространственных данных, функционал и точность данных значительно расширены. Эти изменения делают рынок кадастра более цифровым, прозрачным и защищённым, но требуют значительного внимания к деталям при работе с документами и совершаемыми сделками. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР […]
Биометрия и госуслуги
С 2025 года документы на регистрацию недвижимости можно подавать через ЕБС (Единая биометрическая система), подтвердив личность биометрией. Это упростит доступ к дистанционным сделкам и сократит количество махинаций. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР «Кронверк» оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить консультацию и помощь по объекту недвижимости любой сложности…
Новые правила сделок с недвижимостью на новых территориях
С октября 2025 года унифицированы правила признания правоустанавливающих документов на недвижимость для территорий ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Внедряется ускоренная госрегистрация и защита прав. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР «Кронверк» оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить консультацию и помощь по объекту недвижимости любой сложности…
Вахтовое оформление: новые ограничения на ипотеку
Введены макропруденциальные лимиты на ипотеку под ИЖС и нецелевые кредиты под залог недвижимости. Ограничены высокорискованные выдачи, чтобы снизить системные риски банков. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР «Кронверк» оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить консультацию и помощь по объекту недвижимости любой сложности…
Мораторий на штрафы для застройщиков
Правительство России продлило до конца 2025 года мораторий на неустойки для застройщиков по договорам долевого участия, что поддерживает строительную отрасль в условиях реформ кадастрового учета. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР «Кронверк» оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить консультацию и помощь по объекту недвижимости любой сложности…
Изменения для собственников земли в Московской области
С 1 мая 2025 года выкуп земли под ИЖС, садоводство и ЛПХ в Московской области подорожал в 20 раз — ставка увеличилась с 3% до 60% кадастровой стоимости, за исключением ряда муниципалитетов и старых договоров аренды. Другие новости проектно-разрешительной отрасли… ПКР «Кронверк» оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.> Получить консультацию и помощь […]
