Портал ФГИС НСПД: Практическое руководство по основным функциям
Национальная палата кадастровых инженеров представляет Презентацию, которая отражает практическое использование НСПД для кадастровой деятельности. Материал содержит основные функции и сервисы, которые являются наиболее востребованными для кадастровых инженеров. Презентация включает демонстрацию расширенного функционала инструментов карты и практических кейсов использования НСПД. В том числе представлены: функционал раздела «Карты» портала НСПД:— базовые функции работы со слоями (на примере […]
О перечне типовых ошибок
В Письме Росреестра перечислены около типовых ошибок. В перечне среди ошибок:Пересечение границы земельных участковНеверно указана связь ОКС с земельным участкомНеверно указана система координат либо номер зоны системы координатОбъект недвижимости имеет статус «архивный»Не заполняются или неверно заполняются сведения об адресе объекта недвижимостиСуществующий объект недвижимости не включен в КПТРНе указаны предельные минимальный и максимальный размеры соответствующие виду […]
Критерии отнесения объектов к объектам недвижимого имущества
В письме Минстрой сообщает, что право собственности может быть зарегистрировано лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. При решении вопроса об отнесении объектов к объектам недвижимости следует руководствоваться: > наличием у таких объектов признаков, способных относить их в силу природных свойств или […]
Применение запрета на передачу арендованного земельного участка
Согласно п. 9 ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не допускается;> передача арендованного земельного участка в субаренду;> передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу; Передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого […]
Необходимость получения согласия собственника имущества
В письме сообщается: если к документам, представленным для госрегистрации перехода права на объект недвижимости, находящийся в хозяйственном ведении ликвидируемого унитарного предприятия, и права приобретателя такого объекта, не приложено согласие собственника имущества данного предприятия, это не является основанием для приостановления регистрационных действий;в данном случае одновременно с внесением в реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества […]
Hотариальное удостоверение сделок
В письме сообщается, что соглашения по разделу и перераспределению земельных участков не должны рассматриваться как сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на участок применительно к статье 218 Гражданского кодекса РФ, если в результате реализации соответствующего соглашения: не происходит смена собственника доли в праве общей собственности (не изменяется состав участников общей долевой собственности), […]
О геодезии, картографии и пространственных данных
Законопроектом предлагается определить порядок планирования проведения картографических работ, в котором предусмотрены следующие положения: направление органами исполнительной власти субъектов РФ перечня планируемых картографических работ (включая информацию о работах органов местного самоуправления), выполняемых соответственно за счет средств регионального и местного бюджетов (далее – региональный перечень), на согласование в ППК «Роскадастр»; использование федерального портала пространственных данных с целью […]
Уточнены показатели индикаторов риска нарушения обязательных требований
Приказом Минстроя России уточнены показатели индикаторов нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, установленные ранее в пункте 5 перечня индикаторов риска:со 120 до 180 календарных дней увеличен период, в который будет оцениваться отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию со дня выдачи застройщику, техническому заказчику заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям […]
Расширение полномочий кадастровых инженеров и другие поправки в Закон о кадастровой деятельности
Разработан проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вносящий серьезные поправки в регулирование и содержание кадастровой деятельности.Изменения затронут деятельность: кадастровых инженеров; саморегулируемых организаций кадастровых инженеров; Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Законопроект расширяет полномочия кадастровых инженеров, закладывая механизмы оказания кадастровых услуг «под ключ». В […]
Разработан законопроект «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях» в части детализации правонарушений при выполнении кадастровых работ
Законопроектом вводятся следующие составы административных правонарушений:— подготовка кадастровым инженером технического плана в отношении несуществующих здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места либо подготовка кадастровым инженером акта обследования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не прекративших свое существование, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет дисквалификацию на срок до 3-х лет;— внесение кадастровым […]
