О порядке заключения гражданско-правовых сделок
Установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным, необходимым условиям договора. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной […]
Начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельхозназначения
Федеральным законом установлено, что начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельхозназначения на публичных торгах является кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению на дату публикации извещения о проведении публичных торгов в отношении такого земельного участка. Ранее применялась рыночная или кадастровая стоимость, если результаты кадастровой оценки были утверждены не ранее чем […]
Об удостоверении электронного документа, прилагаемого к запросу о предоставлении сведений из ЕГРН, УКЭП нотариуса
В письме сообщается, что в соответствии с п. 49 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 представляемые вместе с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН в электронном виде документы должны быть представлены в форме электронных документов, удостоверенных:— УКЭП лица, подписавшего документ— УКЭП уполномоченного лица органа, выдавшего документ— или УКЭП […]
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: подробная инструкция
Что такое налоговый вычетСуществуют различные налоговые вычеты, которые позволяют вернуть средства за разные расходы. В Налоговом кодексе их делят на семь больших групп: социальные, инвестиционные, профессиональные и так далее. Вычет за покупку квартиры относится к имущественным налоговым вычетам. Налоговый вычет при покупке квартиры — это часть денег из налога на доходы физических лиц (НДФЛ), уплаченного […]
Продлено действие приказа Росреестра от 20.10.2020 № П/0386
Согласно документу до 1 сентября 2032 года продлено действие приказа Росреестра от 20.10.2020 № П/0386 «Об установлении требований к содержанию технического проекта геодезической сети специального назначения……». Срок продления касается:— требований к содержанию технического проекта геодезической сети специального назначения;— порядка утверждения проекта геодезической сети специального назначения, включая основания для отказа в его утверждении;— требований к форме […]
Необходимость получения согласия собственника имущества ликвидируемого унитарного предприятия на его отчуждение
В письме сообщается: если к документам, представленным для госрегистрации перехода права на объект недвижимости, находящийся в хозяйственном ведении ликвидируемого унитарного предприятия, и права приобретателя такого объекта, не приложено согласие собственника имущества данного предприятия, это не является основанием для приостановления регистрационных действий; в данном случае одновременно с внесением в реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН записи о госрегистрации права приобретателя […]
О предоставлении обладателю публичного сервитута сведений ЕГРН о почтовых адресах и адресах электронной почты правообладателей земельного участка
Росреестр в письме сообщает о допустимости направления в порядке ч. 19 ст. 34 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обладателю публичного сервитута информации о том, что земельный участок, в отношении которого установлен публичный сервитут, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме. Информация включает сведения об указанных лицах […]
Новые идентификаторы физических и юридических лиц
Идея, что вся информация о человеке должна быть собрана в одной базе данных, нравится всем, кроме этого самого человека. Поэтому о реестре физических лиц публично особо не говорят. Нет даже его сайта. Тем не менее, федеральный информационный регистр, содержащий сведения о населении РФ (федеральный регистр сведений о населении), формируется и используется уже несколько лет согласно 168-ФЗ от 08.06.2020. Его […]
Мониторинг характеристик пунктов ГГС, ГНС, ГГрС и состав размещаемых сведений об этих пунктах
Разработан проект приказа Росреестра «Об установлении порядка мониторинга характеристик пунктов ГГС, ГНС, ГГрС и состава размещаемых сведений о пунктах ГГС, ГНС, ГГрС на федеральном портале пространственных данных». Проектом приказа установлен порядок мониторинга характеристик пунктов ГГС, ГНС, ГГрС.Мониторинг осуществляет ППК «Роскадастр» путем автоматизированной обработки сведений о пунктах и изменениях их характеристик во времени.Мониторинг осуществляется в следующем порядке:сбор сведений о […]
Положение и приказы о государственном учете жилищного фонда
Ранее мы рассматривали проект этого Постановления. В принятой редакции осталось всего полторы страницы со следующими положениями: учет выполняется посредством размещения информации в ГИС ЖКХ; данные вносит Росреестр и перечисленные в 209-ФЗ участники информационного взаимодействия; учет осуществляется в отношении объектов независимо от формы собственности; учет осуществляется со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта либо со дня осуществления […]
