Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямых телефонных линий
13 и 16 января 2025 года специалисты Управления Росреестра по Владимирской области проведут для жителей города Владимира и области прямые телефонные линии по следующим актуальным темам: — 13 января с 10:00 до 11:00 часов на вопросы о последствиях самовольного занятия части земельного участка ответит начальник Петушинского отдела Управления — Устинова Анна Сергеевна. Свои вопросы Вы […]
Дарение недвижимости нужно будет оформлять у нотариуса
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному оформлению, соответствующие изменения внесены в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации. «Новые правила направлены на минимизацию рисков мошеннических действий. Если раньше на государственную регистрацию перехода права собственности договор дарения квартиры, комнаты или любого другого объекта недвижимости можно было представить в […]
Белгородский Росреестр проведет «горячие телефонные линии» в январе 2025 года
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам. 1. По вопросам, касающимся государственного земельного надзора и нарушений норм земельного законодательства, проконсультируют специалисты Управления:21 января – п. Ракитное. Телефон 8 (4722) 30-00-41;23 января – п. Борисовка. Телефон 8 (4722) 30-00-56;27 января – г. Новый Оскол. Телефон […]
Изъятие сельскохозяйственного участка при нецелевом строительстве
Также нецелевое строительство может стать причиной изъятия сельскохозяйственного участка: Собственник использует землю не по назначению в течение 3 лет. Например, построил зернохранилище на пашне.Застройка ухудшила состояние и плодородие почв. А также нанесла ущерб среде.Дом построен не на территории КФХ и не на площади под садоводство.Как правило, этапы изъятия происходят в следующем порядке: первоначально Россельхоз определяет […]
Можно ли строить в лесу на сельскохозяйственных участках
Прежде всего, обратите внимание, что на сельскохозяйственных землях нет участков, относящихся к Лесфонду. Чаще встречаются лесонасаждения, на которых также распространяются положения Лесного кодекса. Такие объекты должны осваиваться с соблюдением целевого назначения. При эксплуатации лесных площадей недопустимо размещение капитальных зданий, что не относятся к пункту 2 статьи №77 ЗК РФ. То есть по законодательству разрешено строить: […]
Где получить ситуационный план для газификации частного дома
Ситуационный план для газификации представляет собой схематичное изображение участка, на котором отображается расположение дома, строений, имеющихся поблизости инженерных коммуникаций и местопрохождение газовой трубы. Дополнительно на плане указываются объекты социальной инфраструктуры, автомагистрали. На документе явно видно место, где проходит канализация, газо- и водопроводы. Отсутствие ситуационного плана у собственника частного дома становится причиной отказа в газификации. Получить […]
Ответственность за использование сельскохозяйственной земли не по назначению
Без разрешения на сельскохозяйственных землях можно построить только некапитальное здание. Но даже в этом случае требуется придерживаться норм: объект должен быть не выше 3,5 м и площадью не больше 50 м2. Предварительно рекомендуем проверить градостроительное зонирование конкретного района и правила землепользования и застройки. В остальных случаях требуется получение разрешения. Если размещение здания не согласовано с […]
Территории особого назначения
Ежегодно 11 января отмечается День заповедников и национальных парков. Режим особой охраны заповедников и национальных парков — единственный способ уберечь от гибели хотя бы небольшую часть дикой природы и животного мира.В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 15 особо охраняемых природных территориях (ООПТ), расположенных на территории Республики Адыгея. «Определение четких границ и внесение сведений […]
Можно ли строить глэмпинг на землях сельхозназначения
Часто собственники сельскохозяйственных участков обращаются с вопросом о размещении глэмпингов на таких землях. Законодательство запрещает использование с/х объектов для рекреации. Некоторых владельцев обнадёживают лазейками в законах. Например, применять лесные насаждения, что относятся к сельхозземлям, для рекреационных целей. Однако рекомендуем быть внимательными: многие ссылаются на Постановление Правительства №1509 от 21 сентября 2020. В п. 4 этого […]
Можно ли строить дорогу на землях сельхозназначения
На землях сельхозназначения законодательством разрешено строительство дорог. Положение регламентируется п. 2 ст. 78 №136-ФЗ. Дополнительно допускается прокладка трубопроводов (газопровод, нефтепровод), линий электропередач и связи. При использовании сельхозземель для таких целей предусмотрена установка публичного сервитута. Условием становится оформление проекта рекультивации (составляется перед строительством, реконструкцией и нарушением характеристик с/х земель). По предоставлению такого документа застройщику не придётся […]
