С 1 марта 2025 года совершение сделок с земельными участками, в отношении которых не проведено межевание и не внесены сведения о границах в ЕГРН, стало невозможным. Росреестр «отказывает» в государственной регистрации перехода права собственности на такие участки. Для внесения необходимых сведений в ЕГРН потребуется обращение к кадастровому инженеру, который выполнит кадастровые работы и подготовит документы для постановки участка на кадастровый учет. Кадастровые инженеры – это профессионалы, обладающие обширными знаниями и навыками в сфере земельных отношений и недвижимости. В сферу их компетенций входит широкий спектр задач, в числе которых: подготовка межевых планов, необходимых для постановки земельных участков на кадастровый учёт, а также для проведения процедур раздела, объединения или перераспределения земельных наделов. Кроме того, кадастровые инженеры составляют технические планы для зданий и сооружений различного назначения, оформляют акты обследования, являющиеся основанием для снятия объектов с кадастрового учёта, и оказывают содействие в формировании пакета документов, необходимого для исправления реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН. Все виды работ, выполняемые кадастровыми инженерами, требуют глубоких специализированных знаний и неукоснительного соблюдения норм действующего законодательства в области кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество. Только кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат, вправе гарантировать юридическую чистоту и достоверность подготовленных документов. Любая операция с недвижимостью, будь то сделка купли-продажи или оформление наследства, требует наличия актуальных и достоверных сведений в ЕГРН. В данном контексте кадастровый инженер выступает в роли ключевого звена, обеспечивающего взаимодействие между собственниками недвижимости и регистрирующим органом.