Экспертами филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу была проведена горячая телефонная линия по вопросам порядка внесения сведений в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Начальник отдела ведения реестра границ Белкин Александр Михайлович подробно ответил на вопросы заявителей и рассказал о том, как можно получить необходимые документы, не выходя из дома. Рассмотрим ответы на наиболее распространенные вопросы по итогам горячей линии. Что такое реестр границ ЕГРН и зачем он нужен? Реестр границ — это составная часть Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащая сведения о границах административно-территориальных образований, а также территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства. Реестр границ ЕГРН необходим для обеспечения защиты имущественных прав граждан, повышения уровня информированности населения о территориальной принадлежности земель, упрощения процесса управления земельными ресурсами. Кроме того, реестр границ ЕГРН позволяет собственнику объекта недвижимости или его потенциальному покупателю провести достоверную оценку местоположения и привлекательности объекта недвижимости, получить информацию о категории земель и виде разрешённого использования, а также о наложенных ограничениях в его использовании. Какие сведения содержатся в реестре границ ЕГРН? В реестре границ ЕГРН содержатся сведения о границах административно-территориальных образований, зон и территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для государства и общества. Реестр границ ЕГРН включает следующую информацию: Сведения о прохождении Государственной границы Российской Федерации, содержащие описание прохождения, реквизиты международных договоров и федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или изменено прохождение границы. Сведения об административно-территориальном делении описывающие границы субъектов РФ, муниципальных образований и населённых пунктов, а также информация о правовых актах, которыми были утверждены указанные границы. Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия. Сведения о проекте межевания территории, содержащие информацию о местоположении границ земельных участков, подлежащих образованию или изменению, их площади и видах разрешённого использования. Сведения о береговых линиях (границах водных объектов). Сведения о публичном сервитуте: содержатся реквизиты решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении публичного сервитута, описание местоположения границ публичного сервитута, цель установления и срок публичного сервитута. В каком виде предоставляются документы для внесения сведений в реестр границ? С 25 февраля 2025 года в России изменился порядок предоставления информации о границах объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Постановление Правительства РФ № 168 от 15 февраля 2025 года внесло существенные поправки в постановление № 1532 от 31 декабря 2015 года, исключив возможность подачи документов на электронных носителях, таких как CD-диски или флеш-накопители. ППК «Роскадастр» совместно с Росреестром для использования органами власти разработано программное обеспечение «Сервис Взаимодействия с Росреестром и Адаптер Электронного Взаимодействия» (далее – СВР и АЭВ). Информация о СВР и АЭВ размещена в Банке документов. Теперь единственным допустимым способом передачи данных является использование системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и подключенных к ней региональных систем. Каким образом можно ознакомиться со сведениями, внесенными в реестр границ? Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и возможностью их получения. При подаче запроса на получение сведений ЕГРН важно понимать, какая именно информация нужна, а также какой вид выписки требуется в конкретной ситуации. Все документы, в виде которых предоставляются сведения из ЕГРН по запросам, можно разделить на общедоступные сведения, которые может получить любой человек, и сведения ограниченного доступа, доступные для определенного круга лиц.