Обратиться за строительно-технической экспертизой после реконструкции можно при наличии веских оснований. Например, если нужно доказать, что дом построен с нарушениями, есть сомнения в качестве проведённых работ.

Эксперт смотрит, нанесён ли ущерб дому в результате переустройства, не пострадали ли конструктивные элементы, нет ли риска обрушения или трещин. Обращает внимание на состояние коммуникаций: если дальнейшая эксплуатация невозможна или угрожает жизнедеятельности проживающих в доме лиц, указывает на необходимость замены труб или газового оборудования. Одновременно с этим решаются задачи:

Делается проверка соответствия реконструкции стандартам СНиП и ГОСТ.
Определяется степень прочности фундамента и несущих стен. Это делается в лаборатории с использованием метода неразрушающего контроля.
Рассчитывается рыночная стоимость дома до и после реконструкции.
Выявляются факторы риска возникновения аварийных ситуаций.
Если разрешение на реконструкцию не было получено предварительно, узаконивание проводится через суд. В перечень документов включается заключение эксперта. Проверяется фундамент, перекрытия, кровля, несущие стены, инженерные сети. Эксперт выносит окончательное решение: безопасна проведённая реконструкция для эксплуатации дома или нет. Документ учитывается судом при вынесении решения.