Начальник Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Евгений Александрович Захаров провёл рабочую встречу с начальником территориального отдела №1 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Павлом Николаевичем Украинцевым, с представителями администрации Муниципального образования город-курорт Анапа: начальником Управления имущественных отношений (УИО) Екатериной Сергеевной Ященко, заместителями начальника УИО администрации МО г.-к. Анапа Татьяной Алексеевной Зининой, Татьяной Вячеславовной Колесник. На встрече присутствовали также представители крупных строительных компаний на территории Анапского района.

Тема состоявшейся встречи продиктована изменениями в действующее законодательство Российской Федерации и посвящена вопросам организации работы по переходу юридических лиц на подачу документов в Росреестр в электронном виде.

На рабочей встрече были озвучены изменения, внесенные Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 1 марта 2025 года появятся новые основания для приостановления государственной регистрации прав, для возврата документов без рассмотрения.

Государственный регистратор Александр Владимирович Зинин обратил внимание собравшихся также на изменения, вступающие в силу с 1 марта 2025г., внесенные Федеральным законом от 22.07.2024 № 187-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Изменения коснулись и Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На рабочей встрече говорилось о необходимости предоставления технических и (или) межевых планов для ранее учтенных земельных участков или объектов капитального строительства, об обязательности установления четких границ (межевания) для земельных участков, которые будут проданы после 1 марта 2025 года.

В связи с необходимостью с 1 марта 2025 года представления юридическими лицами всех документов только в электронном виде начальник территориального отдела № 1 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю П.Н. Украинцев выступил с предложением к застройщикам о проведении для них платных консультаций.

Разрешение проблемных моментов, возникающих при осуществлении учетно-регистрационных действий еще только предстоит, поэтому собравшиеся проявили готовность к взаимодействию и обсуждению всех возникающих вопросов.