ВОПРОС: Можно ли оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность таким образом, что площадь помещения, определяемая пропорционально размеру доли в праве, на некоторых членов семьи будет составлять менее 6 кв.м?

ОТВЕТ: Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации при заключении сделок в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не применяется запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 кв. м. общей площади такого помещения на каждого из них. Размер долей в праве на жилое помещение лицом, получившим сертификат, его супругом (супругой), детьми определяется по соглашению (статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ).