Да, возможен выкуп участка, оформленный в аренду у администрации. Если в договоре указан пункт, предусматривающий дальнейшее оформление в собственность. Если формулировка о выкупе в договоре отсутствует, возможность стать собственником участка всё равно есть. Можно изменить договор сделки. А ещё при наличии на участке узаконенного капитального объекта шансы на последующее оформление земли в собственность существенно увеличиваются. Арендатор получает преимущественное право выкупа муниципального участка.

Схемой со строительством дома на муниципальных участках под ИЖС и последующим выкупом пользуются чаще всего в Московской области. Достаточно оформить сделку аренды через аукцион у администрации, в течение 1,5 лет построить на нём объект и зарегистрировать в Росреестре. После этого выкуп муниципального участка в собственность доступен за определённый процент от кадастровой стоимости ( в каждом случае процент различается, размер суммы лучше уточнять у органов власти).

В законодательстве также есть понятие переуступки аренды. Продажа права аренды без изменения условий договора возможна, если участок передан в пользование более чем на 5 лет.