8-812-920-05-39

Алгоритм перевода земельного участка из сельхозназначения в ИЖС

Процедура начинается с анализирования, можно ли расширить границы поселения. Определяет это администрация, на основании ПЗЗ, генерального плана, ходатайства и других документов. Органы власти одобряют перевод, если процедура приносит выгоду, поэтому в ходатайстве следует указать, какие преимущества несёт за собой смена категории. Заявление рассматривается в течение 2 месяцев с момента получения органами власти. В ответ собственнику направляется акт о переводе участка или уведомление об отказе.

Регламентирует перевод участка ст. 8 Земельного Кодекса РФ. На практике самостоятельное обращение собственника влечёт за собой отказ. Требуется предварительная консультация или сопровождение юриста. Расширение границ проводится после внесения изменений в генеральный план и схемы планирования. Делается это сотрудниками администрации, а глава органов власти разрабатывает резолюцию на разработку генплана.

В процессе перевода нужно сделать проект генплана, разработать и согласовать все материалы. После окончания работ проводятся публичные слушания, на которых новый генеральный план утверждается. После этого начинается разработка документов и актов, которые станут основаниями для корректировки сведений об участке в кадастре.

Другие новости проектно-разрешительной отрасли...
ПКР "Кронверк" оказывает услуги по постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт.>
Получить консультацию и помощь по объекту недвижимости любой сложности...