Заключение соглашения считается мирным путём решения вопроса и позволяет разделить участок без обращения в вышестоящие инстанции. В документе указывается дата, контактные и паспортные данные, Ф. И. О., место регистрации. Вносятся сведения об участках: кадастровые номера, местоположение, размер площади, данные о возникновении прав каждого из владельцев. Уточняется наличие или отсутствие обременений, налагаемых на участок, приводятся размеры долей каждого из собственников.

При разделе объекта недвижимости и участка несоразмерно долям дополнительно в соглашении указывается размер компенсации. В документе отображается принятый порядок и условия раздела. В Росреестр нужно предоставить следующие документы для инициирования процедуры раздела:

Заявление, заполненное каждым собственником участка;
Паспорта владельцев;
Соглашение о разделе земли под домом блокированной застройки;
Выписка из ЕГРН на исходную землю;
Межевой план (если есть).

При невозможности провести раздел из-за несоответствия размера площади участка нормативам ПЗЗ можно сделать перераспределение или прирезку, а также оспорить решение в суде. Выкупив часть соседнего участка, можно законно увеличить площадь объекта и в дальнейшем беспрепятственно разделить. Перераспределение проводится только с участками, находящимися в муниципальной собственности.