Обременение в виде аренды снимается в следующих случаях: 

Одна из сторон отказалась от исполнения договора.
Стороны подписали соглашение о расторжении сделки.
Истёк срок договора.
Суд принял заключение о прекращении действия аренды.
Арендатор и арендодатель сошлись в одном лице. То есть первый пользовался землёй и размещал строения с целью последующего выкупа и владения недвижимостью на правах собственника.
В последнем случае регистрируется переход прав, после чего запись об ограничениях будет погашена. При заключении соглашения между сторонами требуется также внести такой документ в регистрационную службу. В остальных же случаях направляется заявление с просьбой снять обременение. Дополнительно в ведомство передаются сведения, на основании которых планируется исключение препятствий, например, определение суда или уведомление сторон об отказе в исполнении условий договора.