Приобретая недвижимость, покупатель всегда заинтересован в том, чтобы его право собственности было зарегистрировано максимально быстро. Однако неприятным сюрпризом для многих туляков становится известие о приостановлении государственной регистрации из-за ареста или запрета на совершение определенных действий с объектом.

«Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об аресте или запрете — одна из самых частых причин для приостановления регистрации права. Такие ограничительные меры вводятся для сохранности имущества и своевременного исполнения судебных актов. Пока запись об аресте или запрете не будет погашена, продавец не сможет распорядиться своей недвижимостью, а сделка не состоится», — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

Чтобы избежать потери времени и средств, специалисты Управления советуют покупателям проверять объект на наличие обременений еще до подписания договора. Сделать это можно бесплатно и без лишних визитов в ведомство, воспользовавшись электронным сервисом на официальном сайте Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Достаточно ввести адрес или кадастровый номер объекта, и система покажет, есть ли в отношении него зарегистрированные ограничения. Важно помнить: сведения в ЕГРН обновляются постоянно. Поэтому запрашивать информацию стоит не только на этапе принятия решения о покупке, но и непосредственно перед подачей документов на регистрацию права. Это поможет пройти процедуру быстро и без приостановок.