С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые требования к оформлению карт-планов территории, технических и межевых планов.
Что именно изменится?

Теперь каждый документ должен содержать адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР). Дополнительно потребуется указывать уникальный идентификатор адреса (FIASID) из базы ФИАС.

Для тех случаев, когда объект недвижимости не является объектом адресации, кадастровым инженерам необходимо указывать иное описание местоположения объекта.

Перед подачей документов для проведения государственного кадастрового учета важно удостовериться, что земельный участок или объект капитального строительства зарегистрирован в ФИАС или ГАР. Если такого адреса нет, необходимо подать заявление на присвоение адреса.

 Адресовать предстоит следующие виды недвижимости:
· земельные участки, образованные путем раздела, объединения либо перераспределения;
· здания, помещения и сооружения (за исключением линейных объектов),

 Напоминаем, что кадастровые инженеры уполномочены подавать заявления о присвоении адреса объектам недвижимости в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 ( «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»).