Федеральный закон № 487‑ФЗ и сопутствующие ему акты устанавливают норму: без внесения границ земельного участка в ЕГРН невозможно совершение сделок и установление большинства обременений.​

Исключение делается лишь для некоторых случаев, например, для линейных объектов или отдельных ранее рассмотренных участков, по которым предусмотрен переходный режим.​

С 1 марта 2025 года также прекратит действовать ряд упрощений по внесению сведений о ранее учтенных земельных участках без маркировки.​

Эксперты отмечают, что собственникам выгоднее заранее уточнить границы, чтобы не столкнуться с блокировкой сделок или кредитных операций под ипотеку земли.