При проектировании и строительстве многоквартирных домов — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (определение убрано из СП 55.13330.2016 с 18.06.2023).

При реализации жилищных прав — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

При реализации гражданских прав — обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан.

При кадастровом учёте — одно из назначений помещения. По виду различают:

> квартира;
> комната.

При изменении вида объекта — изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.