Предварительно речь идет о «многоэтажных жилых комплексах», как о «комплексах, объединяющих несколько жилых башен, подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства на единой территории, часто — на общем стилобатном основании».

Других деталей пока нет, поэтому вспомним несколько смежных понятий:

в июле 2025 года была озвучена инициатива о введении понятия «многоквартирный жилой комплекс». В тот раз поднималась проблема учета несколько расположенных рядом многоэтажных домов в целях единого управления и обслуживания как общей территории, так расположенных на ней объектов;
в СП 160.1325800.2014 рассматриваются «многофункциональные комплексы» — это комплексы, включающие два и более здания различного функционального назначения, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов;
в 214-ФЗ от 30.12.2004 совокупность индивидуальных жилых домов и общего имущества рассматривается как «малоэтажный жилой комплекс».
Заметим, что в отличие от предыдущих подходов, сейчас акцент сделан на объектах капитального строительства со сложным архитектурно-строительным решением, в том числе, когда одна часть может быть расположена на другой и нести иное функциональное назначение.

Сейчас такое расположение на практике не дает возможности ставить отдельные «башни» и стилобатную часть на кадастровый учет по отдельности, в том числе, потому что они конструктивно являются неделимым единым объектом. Можно предположить, что также будет и в дальнейшем, а речь в законе пойдет больше о нюансах управления имуществом.