Какие юридические последствия для владельца при регистрации без документов
Регистрация без надлежащих правоустанавливающих документов ведет к приостановкам и отказам, риску аннулирования записи в ЕГРН по суду, невозможности совершать сделки, потенциальному признанию объекта самовольной постройкой со сносом и издержкам на повторную регистрацию. Вероятные последствия Приостановка и отказ: регистратор при неполном/ненадлежащем пакете документов приостанавливает до устранения недостатков, затем отказывает; госпошлина и время теряются. Оспаривание и аннулирование: […]
Можно ли подготовить техплан без документов на собственность
Технический план можно подготовить и без правоустанавливающих документов на собственность, если есть другие допустимые основания (проект и разрешительная документация, уведомления для ИЖС/садовых домов, сведения из ЕГРН, старый техпаспорт БТИ, декларация об объекте, подписанная правообладателем). Однако для последующей регистрации права почти всегда потребуются правоустанавливающие документы на землю и/или объект. Когда техплан возможен без «правоустанавливющих»Первичный учет или […]
