Дом выходит на частный участок
Если дом заходит на частную собственность, юристы по земельным вопросам рекомендуют договориться с соседом о перераспределении. Например, заменить часть, на которую попадает строение на землю с другой стороны участка, где нет зданий. Доля должна быть соразмерна «захваченной» части. Также можно предложить выкупить площадь. Однако присутствует риск того, что сосед откажет. В этом случае разрешить ситуацию […]
Выход за пределы участка при строительстве
Когда выяснилось, что строящийся объект вышел за пределы площади, положение нужно сразу урегулировать: Получить согласие от соседей на изменение границ. Перераспределить землю для устранения погрешности.Заявить о проблеме в муниципалитете. В этом случае станет предложение об аренде или выкупе захваченной части.Если во время застройки обнаружен выход за участок, проконсультируйтесь с юристом. В зависимости от этапа работ, […]
Дом выходит на муниципальный участок
Если определили, что дом попадает на муниципальные земли, одним из способов становится прирезка площади. Важно, чтобы после этого исходный объект соответствовал утверждённым по району ПЗЗ. Затем переходим к составлению заявления по образцу, которое направляется в муниципальный орган. В обращении требуется указать Ф.И.О. заявителя, реквизиты паспорта, кадастровые номера земель, в отношении которых планируются изменения. А также […]
