Что делать, если дом вышел за границы земельного участка
После строительства собственники уверены, что дом находится в исходных границах земельного участка, и несоответствий быть не может. Однако на практике юристов, владельцы часто обращаются из-за того, что здание выходит за установленные контуры. И причиной этого становится — отсутствие межевания или устаревшие результаты геодезических работ. С такой же проблемой сталкивается покупатель при сделках: продавцы заверяют о […]
Как узнать, что дом вышел за пределы участка
Как правило, собственник проверяет, выходят ли границы здания за пределы следующими способами: Через публичную кадастровую карту. Используя этот вариант, не всегда опасения могут быть подтверждены по карте. Так как до 2013 г. информация вносилась приблизительно. Из-за этого точность нарушалась на 3-4 метра.При подготовке техплана на постройку (например, после строительства или реконструкции).При проведении межевания на смежном […]
Чем грозит нарушение границ
Юристы отмечают, что первоначально при обнаружении ошибки владелец сталкивается с невозможностью зарегистрировать право собственности на строение. И выполнить постановку на государственный учёт. Также присутствует риск признания объекта самовольной постройкой. Например, соседи провели межевание и обнаружили, что ваш дом за границей их участка. После чего обращаются в службу земельного контроля, которая установит, что строение действительно смещено. […]
