Территории особого назначения
Ежегодно 11 января отмечается День заповедников и национальных парков. Режим особой охраны заповедников и национальных парков — единственный способ уберечь от гибели хотя бы небольшую часть дикой природы и животного мира.В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 15 особо охраняемых природных территориях (ООПТ), расположенных на территории Республики Адыгея. «Определение четких границ и внесение сведений […]
Можно ли на сельхозземлях построить гаражи
Да, строительство гаражей возможно на сельскохозяйственных землях. Например, такой объект может быть вспомогательным для фермерского хозяйства. Предварительно нужно проверить, чтоб участки не относились к сельхозугодьям. Так как в этом случае такая застройка будет считаться нарушением. Также учтите, если недвижимость относится к ЛПХ на полевых землях, то постройка гаража тоже будет запрещена. В остальных случаях владелец […]
Можно ли строить склад на землях сельхозназначения
Складские помещения размещать на сельхозугодьях разрешено, когда объекты предназначены для хранения сельхозпродукции или техники, что требуется для полевых обработок. Однако перед работами нужно уточнить также ВРИ. Например, если с/х отведена к ЛПХ на полевых участках, то здесь запрещены любые капитальные постройки. То есть в этом конкретном случае допустимо размещение складского помещения, только как временного сооружения […]
Можно ли строить дорогу на землях сельхозназначения
На землях сельхозназначения законодательством разрешено строительство дорог. Положение регламентируется п. 2 ст. 78 №136-ФЗ. Дополнительно допускается прокладка трубопроводов (газопровод, нефтепровод), линий электропередач и связи. При использовании сельхозземель для таких целей предусмотрена установка публичного сервитута. Условием становится оформление проекта рекультивации (составляется перед строительством, реконструкцией и нарушением характеристик с/х земель). По предоставлению такого документа застройщику не придётся […]
Можно ли строить глэмпинг на землях сельхозназначения
Часто собственники сельскохозяйственных участков обращаются с вопросом о размещении глэмпингов на таких землях. Законодательство запрещает использование с/х объектов для рекреации. Некоторых владельцев обнадёживают лазейками в законах. Например, применять лесные насаждения, что относятся к сельхозземлям, для рекреационных целей. Однако рекомендуем быть внимательными: многие ссылаются на Постановление Правительства №1509 от 21 сентября 2020. В п. 4 этого […]
